【众寻巡查使】物业企业管理具体巡检内容

物业的七大系统有：1、供配电系统 2、给排水系统 3、供气系统 4、网络通讯系统 5、中央空调系统 6、智能化（楼宇自控）系统 7、电梯系统。 物业企业管理具体巡检内容： 1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。 2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作，确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度，加强管理等。 3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。 4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。 5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。 6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。 众寻“巡查使”智能巡查安全管理系统，物业巡检人员只用手机就可以完成工作，包括日常巡检任务、维修任务、保养任务等，巡检发现隐患后可及时上报，减少了事故发生，管理后台的布局及功能齐全完善，现在可以下载巡查使app试用。 电子巡更巡检系统基于众寻“巡查使” ，通过后台安排巡更人员路线，可进行人员定位，人员到达地点后打开众寻“巡查使”app，能够有效避免作弊行为，数据后台查看一目了然。 “巡查使”融入了智能AI巡检软件和传感器功能，AI智能巡检软件有100多种算法，可以有效的检测出人员睡岗、未戴安全帽未穿工服、打电话、抽烟等事件，传感器功能可有效的检测出人体无法感知的隐患，例如机房、电梯中温度湿度的变化、设备振动的频率等。